Loi Pinel simulation : quels sont les avantages avec Pinel ?

Pour pouvoir bénéficier des avantages fiscaux avec la loi Pinel, il faut répondre à un certain nombre de critères dont :

  • Être un citoyen qui paye ses impôts.

  • Que le bien soit situé dans une zone Pinel.

  • Que le coût de la location ne dépasse pas un seuil donné.

  • Que le revenu des locataires ne dépasse pas un seuil donné.

Si vous répondez à tous ces critères, vous êtes éligibles au dispositif, mais c'est mieux de simuler tout cela, juste en allant sur le site de Pinel, et http://loi-pinel-simulation.net vous donnera plus d'informations.

Quels sont les avantages du dispositif Pinel ?

La loi Pinel est une loi qu'on ne présente plus, vu qu'elle existe depuis 2014, il y a beaucoup de gens qui ont investi dans ce dispositif.

Cette loi qui a pour but d'élargir le parc de l'immobilier français, a su attirer beaucoup d'investisseurs par les avantages offerts, dont :

  • Défiscalisation : en effet, pendant toute la période de location de votre bien, vous bénéficiez d'un taux de réduction sur impôts qui peut aller entre 9 et 21%.

  • Devenir propriétaire : Après la durée de la location, vous devenez propriétaire de votre logement et ceci sans apport.

  • Possibilité de louer à votre famille : C'est la nouveauté en comparaison avec l'ancienne loi, on peut louer à ses ascendants comme à ses descendants.